Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom proponujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup oferowanych przez nas nieruchomości. Nasza współpraca z bankami w zakresie udzielania kredytów hipotecznych, zaowocowała stworzeniem korzystnej oferty dla klientów naszej agencji. Nie ponoszą Państwo żadnych dodatkowych kosztów, gdyż jesteście obsługiwani jako klient grupowy w ramach wynegocjowanych przez nas umów z instytucjami finansowymi.

Od pewnego czasu bardzo popularną forma kredytowania zakupu nieruchomości jest tzw kredyt ”Rodzina na swoim”. Preferencyjny kredyt to rządowa inicjatywa, w ramach której można otrzymać wsparcie ze strony Skarbu Państwa w postaci dopłaty do odsetek kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania lub inwestycję budowlaną.

Program dopłat skierowany jest do:

• małżeństw
• osób samotnie wychowujących dziecko: (małoletnie, bez względu na jego wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny, uczące się, do ukończenia przez nie 25 roku życia)
• nie mogą być stroną innej umowy kredytu preferencyjnego,
• nie mogą być właścicielem lub współwłaścicielem domu lub mieszkania.

Warunki otrzymania dopłat do kredytu

Zasady otrzymania dopłaty Skarbu Państwa do odsetek płaconych bankowi na preferencyjny kredyt hipoteczny przedstawiają się następująco:

• podstawę naliczenia dopłaty stanowi pozostająca do spłaty kwota kredytu preferencyjnego;
• w przypadku, gdy powierzchnia dla lokalu mieszkalnego nie przekracza 50 m2, a dla domu jednorodzinnego 70 m2, jako podstawę przyjmuje się całość zadłużenia pozostającego do spłaty;
• w przypadku, gdy powierzchnia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przekracza odpowiednio 50 m2 i 70 m2, jako podstawę naliczenia dopłat przyjmuje się część zadłużenia pozostającego do spłaty stanowiącego iloczyn równowartości tego zadłużenia i wskaźnika równego ilorazowi 50 m2 (dla lokali) / 70 m2 (dla domu) i powierzchni użytkowej finansowanego lokalu / domu jednorodzinnego;
• dopłata stanowi równowartość 50% odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty według stopy referencyjnej (stanowiącej podstawę ustalenia wysokości dopłat), obowiązującej w dniu naliczania dopłaty. Jest przekazywana instytucji ustawowo upoważnionej do udzielania kredytów po spłaceniu przez kredytobiorcę całości należnej raty spłaty.

Kredyty z dopłatami w skrócie:

• dopłaty udzielane są tylko do kredytów zaciąganych w walucie polskiej;
• dofinansowanie kredytów udzielane jest przez 8 lat;
• w umowie kredytowej spłata kredytu nie może być indeksowana do zmiany kursów walut;
• preferencyjna kwota kredytu może być powiększona wyłącznie o jednorazowe i płatne z góry opłaty i prowizje związane z jego udzieleniem, do wysokości 2% kwoty kredytu przed doliczeniem jednorazowej i płatnej z góry składki ubezpieczenia kredytu preferencyjnego;
• karencja w spłacie kredytu nie może być dłuższa niż 6 miesięcy;
• spłata kredytu odbywa się wyłącznie metodą równych rat kapitałowych (rata malejąca) lub równych rat kapitałowo-odsetkowych.